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　　室外漆ღ◈✿ღ，尊龙棋牌正式版ღ◈✿ღ，社会责任ღ◈✿ღ，木器漆ღ◈✿ღ。今年国庆期间ღ◈✿ღ，南朗街道崖口村旧电厂“重生”迎客ღ◈✿ღ，板芙镇百年侨房萌发出创意业态ღ◈✿ღ，东凤镇穗成文旅驿站更是游人如织……通过文化基因挖掘ღ◈✿ღ、功能复合利用ღ◈✿ღ、轻资产运营ღ◈✿ღ，中山各镇街因地制宜ღ◈✿ღ，对乡村风貌进行“微改造ღ◈✿ღ、精提升”ღ◈✿ღ，一批“小而美”空间如雨后春笋般涌现ღ◈✿ღ，激活了中山乡村文旅的消费潜力ღ◈✿ღ，带来了巨大的人流ღ◈✿ღ。

　　十月金秋ღ◈✿ღ，南朗街道崖口村的连片稻田渐渐泛起金黄ღ◈✿ღ，稻穗低垂ღ◈✿ღ，在风中沙沙作响ღ◈✿ღ。在崖口村东明门牌坊旁ღ◈✿ღ，一座外观陈旧的单层建筑静卧在稻田中ღ◈✿ღ，显得格外突出ღ◈✿ღ。这里曾是崖口村的旧电厂ღ◈✿ღ，始建于1957年ღ◈✿ღ。经过改造ღ◈✿ღ，旧电厂变身文旅新品牌——JANLU简庐电厂工坊ღ◈✿ღ，一个融合民宿ღ◈✿ღ、餐饮ღ◈✿ღ、社交空间等多种业态的综合文旅项目无限资源2018免费观看ღ◈✿ღ。今年国庆假期无限资源2018免费观看ღ◈✿ღ，该项目的“电厂工坊”咖啡店率先试业ღ◈✿ღ，在朋友圈中引发关注ღ◈✿ღ，成为游客打卡的“新宠”ღ◈✿ღ。

　　上午10时30分ღ◈✿ღ，“电厂工坊”刚开业ღ◈✿ღ，游客陆续而来ღ◈✿ღ，其中不少来自中山市外ღ◈✿ღ。从外观看ღ◈✿ღ，电厂工坊并不起眼ღ◈✿ღ：水泥外墙斑驳ღ◈✿ღ，墙上的铁窗爬满红褐色的锈痕ღ◈✿ღ，像是荒废多年的老房子ღ◈✿ღ。厂房内却是另一番景象ღ◈✿ღ。室内保留了6台老式发电机ღ◈✿ღ，年份最久的产自1957年ღ◈✿ღ。

　　“这些发电机是我们的镇店之宝ღ◈✿ღ。”广东简庐文旅发展有限公司（以下简称“简庐文旅”）负责人杨宇澄表示ღ◈✿ღ，在项目开发之初ღ◈✿ღ，运营团队就将“旧电厂”的“旧”作为最大亮点ღ◈✿ღ，最大限度保留了电厂原有的场景ღ◈✿ღ。咖啡产品也融入了本土特色ღ◈✿ღ。比如ღ◈✿ღ，招牌“电厂咖啡”以特殊调配ღ◈✿ღ，还原了旧电厂的“柴油味”ღ◈✿ღ。还有以崖口大米乳为基底的“简庐咖啡”尊龙ag旗舰厅ღ◈✿ღ，凸显本土味道和文化特色ღ◈✿ღ。

　　“没有文化的空间留不住人ღ◈✿ღ。”杨宇澄认为ღ◈✿ღ，唯有将崖口本土故事转化为可感知的体验ღ◈✿ღ，才能让客群从“打卡一次”变为“反复到访”ღ◈✿ღ，让工坊成为人们记住崖口ღ◈✿ღ、了解中山的窗口ღ◈✿ღ。

　　引入JANLU简庐电厂工坊项目ღ◈✿ღ，是崖口村文旅产业升级的新尝试ღ◈✿ღ。崖口村是中山热度最高的乡村文旅目的地ღ◈✿ღ。2024年ღ◈✿ღ，该村共接待游客约584万人次ღ◈✿ღ。崖口村党委书记ღ◈✿ღ、村委会主任谭锦鹍介绍ღ◈✿ღ，崖口村通过引入JANLU简庐电厂工坊ღ◈✿ღ，旨在打造全新的文旅IPღ◈✿ღ，增强本土文化印记ღ◈✿ღ。

　　在招引投资运营方时ღ◈✿ღ，崖口村明确约定ღ◈✿ღ，中标方需保留并活化利用原有的发电机组设备ღ◈✿ღ，将其改造成展示崖口历史变迁与工业遗存的特色民宿ღ◈✿ღ。同时ღ◈✿ღ，还要求在建筑设计ღ◈✿ღ、景观打造ღ◈✿ღ、餐饮服务及活动策划等各个环节ღ◈✿ღ，都融入本地文化元素ღ◈✿ღ。

　　修旧如旧和融入新元素的效果ღ◈✿ღ，在刚刚过去的国庆假期得到验证ღ◈✿ღ。接下来ღ◈✿ღ，项目还将开发同样充满工业风的“电厂餐厅”ღ◈✿ღ，以及拥有观光电梯ღ◈✿ღ、顶楼无边际戏水泳池ღ◈✿ღ、空中花园ღ◈✿ღ、团建篝火活动区等功能区域的住宿区ღ◈✿ღ。

　　今年国庆长假ღ◈✿ღ，中山板芙镇深湾村比往常更加热闹ღ◈✿ღ：在这座依山傍水的百年侨村ღ◈✿ღ，孩子们提着小网兜踏入溪水中追逐金鱼ღ◈✿ღ，玩得不亦乐乎ღ◈✿ღ。钓鱼摸虾ღ◈✿ღ、日落烤肉ღ◈✿ღ、网红咖啡……络绎不绝的游客与两旁连片的民国风侨房相映成趣ღ◈✿ღ。

　　这是中山板芙镇深湾村“侨坊天地”项目的火热一角ღ◈✿ღ。据了解ღ◈✿ღ，深湾村保留较好的古旧建筑有近200座ღ◈✿ღ，大多是晚清或民国初期砖瓦结构民居和中西合璧风格的侨房ღ◈✿ღ。通过唤醒老侨房ღ◈✿ღ，引入新业态ღ◈✿ღ，这里成为中山宝藏文旅打卡点ღ◈✿ღ。

　　“我们致力于突出侨村元素ღ◈✿ღ，打造‘小而精’的业态ღ◈✿ღ，乘着乡村文旅的东风ღ◈✿ღ，吸引更多港澳ღ◈✿ღ、珠海等地的年轻人来此创业ღ◈✿ღ。”板芙镇深湾村侨房天地开发投资人邝裕光说ღ◈✿ღ。

　　在深湾村ღ◈✿ღ，一座经过修缮的侨房ღ◈✿ღ，如今已变身青年创业空间ღ◈✿ღ。“山环水绕ღ◈✿ღ，侨房新生ღ◈✿ღ，这里环境宜人又不失文化底蕴ღ◈✿ღ，便萌生了在此创业的想法ღ◈✿ღ。”“95后”澳门青年吴宙恒介绍ღ◈✿ღ，他主理一家名叫“得闲Coffee虾”的店ღ◈✿ღ，他主理一家名叫“得闲Coffee虾”的小店ღ◈✿ღ，游客可以在这里露营钓虾ღ◈✿ღ、星空烤肉ღ◈✿ღ，尽享户外音乐会ღ◈✿ღ。今年上半年开业以来ღ◈✿ღ，生意一路火爆ღ◈✿ღ，如今已成为中山小有名气的团建地标ღ◈✿ღ。

　　“得闲Coffee虾”的走红ღ◈✿ღ，只是板芙镇积极探索深湾村侨居“活化”的一个缩影ღ◈✿ღ。据深湾村党总支委员苏俭聪介绍ღ◈✿ღ，在深入实施“百千万工程”过程中ღ◈✿ღ，当地通过健全侨房托管活化保育机制ღ◈✿ღ，在尊重历史风貌ღ◈✿ღ、尊重村民意愿的基础上ღ◈✿ღ，对深湾村古旧建筑进行分期修缮ღ◈✿ღ，目前已改造古旧民居50多间ღ◈✿ღ，村庄面貌焕然一新ღ◈✿ღ。

　　在此基础上无限资源2018免费观看ღ◈✿ღ，中山市板芙乡村文旅发展有限公司牵头无限资源2018免费观看ღ◈✿ღ，依托村内文化和自然资源“分类施策”ღ◈✿ღ，打造深湾村文旅品牌——有的侨房深挖历史ღ◈✿ღ，打造侨史实景课堂ღ◈✿ღ，用全息影像深入讲述侨乡历史ღ◈✿ღ、侨胞奋斗故事ღ◈✿ღ；有的侨房专注文创ღ◈✿ღ，吸引本地及各地文创工作者入驻ღ◈✿ღ，开发具有侨乡特色的手工艺品ღ◈✿ღ、艺术作品ღ◈✿ღ；有的侨房聚焦文旅ღ◈✿ღ，打造精品民宿和特色餐饮ღ◈✿ღ，让游客深入体验侨乡生活方式ღ◈✿ღ。

　　邝裕光介绍ღ◈✿ღ，项目还依托浅溪ღ◈✿ღ、湿地等五桂山麓自然资源ღ◈✿ღ，开辟了亲子乐园ღ◈✿ღ、农耕体验区ღ◈✿ღ、亲水轻咖音乐平台等空间并对外试业ღ◈✿ღ，共同构成了一个以侨房建筑为核心载体ღ◈✿ღ，“青年创业+侨乡文化”双主题的综合性场域ღ◈✿ღ。丰富多元的业态ღ◈✿ღ，让家庭游客在自在品尝当地美食的同时ღ◈✿ღ，也能深入体验侨乡生活方式ღ◈✿ღ。

　　中山市板芙乡村文旅发展有限公司总经理陈志涛表示ღ◈✿ღ，未来ღ◈✿ღ，侨坊天地将打造集文化体验ღ◈✿ღ、旅游观光ღ◈✿ღ、休闲娱乐ღ◈✿ღ、特色购物等多功能于一体的文旅综合体ღ◈✿ღ，让游客全方位ღ◈✿ღ、沉浸式地体验侨乡文化的丰富内涵ღ◈✿ღ。

　　走进东凤镇穗成村ღ◈✿ღ，只见道路两旁花团锦簇ღ◈✿ღ，景色宜人ღ◈✿ღ，一座新中式风格的建筑颇为引人注目ღ◈✿ღ，那便是穗成村文旅驿站ღ◈✿ღ。

　　“您好ღ◈✿ღ，欢迎来这里品咖啡ღ◈✿ღ、观落日ღ◈✿ღ！”壹舟咖啡店是穗成文旅驿站打造的第一家网红咖啡店ღ◈✿ღ，店内的稻田墙绘和五人飞艇赛船桨ღ◈✿ღ，代表着东凤独特的水乡风情ღ◈✿ღ。其老板黄家伟是地地道道的东凤本地人ღ◈✿ღ。“百千万工程”实施后ღ◈✿ღ，看到家乡“新貌”的他嗅到了一丝商机ღ◈✿ღ，决定返乡创业ღ◈✿ღ。

　　东凤镇穗成村党总支部委员麦添辉介绍ღ◈✿ღ，穗成村文旅驿站原先是一座占地约120平方米的两层建筑ღ◈✿ღ，曾是穗成村的一个卫生黑点ღ◈✿ღ，周围堆满垃圾ღ◈✿ღ，与周围的湿地公园ღ◈✿ღ、东凤孖水天后宫格格不入ღ◈✿ღ。通过多方征求村民意见ღ◈✿ღ，穗成村联动市镇资源ღ◈✿ღ，引入社会投资ღ◈✿ღ，将卫生黑点改造为网红打卡点ღ◈✿ღ。

　　穗成村文旅驿站一层设有轻餐饮服务与约600㎡的户外阅读休闲区ღ◈✿ღ，二层则是约100㎡的静谧藏书空间ღ◈✿ღ，陈列3000多册精选图书ღ◈✿ღ，集阅读ღ◈✿ღ、观景ღ◈✿ღ、休憩于一体ღ◈✿ღ，成为村里的文化地标ღ◈✿ღ。

　　不久前ღ◈✿ღ，穗成文旅驿站二楼的逸舟香山书房升级改造ღ◈✿ღ，对外开放ღ◈✿ღ。通过“图书馆+咖啡店”模式ღ◈✿ღ，穗成村文旅驿站结合五人飞艇文化ღ◈✿ღ、天后慈善文化ღ◈✿ღ、水乡风情ღ◈✿ღ、农耕文化等一系列东凤乡土文化元素ღ◈✿ღ，打造出新型公共文化空间ღ◈✿ღ，吸引不少人前来打卡ღ◈✿ღ。

　　“深中通道通车后ღ◈✿ღ，大湾区很多游客慕名而来ღ◈✿ღ，周末营业额比工作日还要高出30%ღ◈✿ღ。现在壹舟咖啡每天都能迎来大约200位客人ღ◈✿ღ，每月的营业额稳稳地保持在9万元左右ღ◈✿ღ。”黄家伟感慨道ღ◈✿ღ，得益于村里环境的变化ღ◈✿ღ，自己在家门口吃上了“旅游饭”无限资源2018免费观看ღ◈✿ღ，不仅收入可观ღ◈✿ღ，还能陪伴家人ღ◈✿ღ。

　　“投入小ღ◈✿ღ、见效快ღ◈✿ღ、收益高是微改造的三大优势ღ◈✿ღ。”麦添辉介绍ღ◈✿ღ，借助打造省级典型培育示范村的“春风”ღ◈✿ღ，穗成村掀起了一股“微改造”的风潮ღ◈✿ღ：将闲置低效的土地充分利用ღ◈✿ღ，先后建起了村史馆ღ◈✿ღ、水乡风情街等十多个项目ღ◈✿ღ，村集体收入稳步增长ღ◈✿ღ。

　　如今ღ◈✿ღ，游客们来到穗成村不仅是为了领略湿地公园的自然风光ღ◈✿ღ，伴着阵阵咖啡香味ღ◈✿ღ，沉浸书香世界ღ◈✿ღ，已成为他们远离喧嚣ღ◈✿ღ、放松身心的首选ღ◈✿ღ。绘本阅读分享ღ◈✿ღ、非遗竹编手工活动……国庆期间ღ◈✿ღ，一系列“阅读+文旅”的体验活动在这里展开ღ◈✿ღ，进一步提升了乡村人气ღ◈✿ღ。

　　麦添辉表示ღ◈✿ღ：“美丽环境造就美丽经济ღ◈✿ღ。为给游客带来良好的体验ღ◈✿ღ，我们还在文旅驿站附近打造了孖水和穗商业文化街ღ◈✿ღ。该项目充分利用和穗湿地公园和东凤孖水天后宫自带人流优势ღ◈✿ღ，规划露营区ღ◈✿ღ、轻餐饮区ღ◈✿ღ、休闲娱乐区ღ◈✿ღ、特色美食区四大区域ღ◈✿ღ，确保游客在这里玩得安心ღ◈✿ღ、舒心ღ◈✿ღ、开心ღ◈✿ღ。”

　　国庆期间ღ◈✿ღ，崖口村旧电厂的钢铁骨架托起艺术展览ღ◈✿ღ，板芙镇侨房的雕花窗棂漫出咖啡香ღ◈✿ღ，东凤镇穗成驿站的书卷气萦绕着湿地水波——当微改造的“绣花针”穿梭于中山的乡野巷陌ღ◈✿ღ，一场关乎城乡肌理的文旅叙事正悄然生长ღ◈✿ღ。通过微改造ღ◈✿ღ，中山如何让镇街文旅火热出圈？

　　首先ღ◈✿ღ，微改造突出小规模ღ◈✿ღ、轻资产ღ◈✿ღ、新业态ღ◈✿ღ。不同于大刀阔斧改造ღ◈✿ღ，小而美的文旅新场景投资少ღ◈✿ღ，成本可控ღ◈✿ღ，能保持灵活的市场竞争力ღ◈✿ღ。此外ღ◈✿ღ，创意上要新而精无限资源2018免费观看ღ◈✿ღ，有颜值尊龙ag旗舰厅ღ◈✿ღ、有沉浸感ღ◈✿ღ、有故事的微空间ღ◈✿ღ，才能够成为吸引客群的打卡点和复游点的关键ღ◈✿ღ。

　　其次尊龙ag旗舰厅ღ◈✿ღ，微改造的核心是对本土特色文化的挖掘ღ◈✿ღ。中山镇街的实践表明ღ◈✿ღ，微改造不仅是空间形态的修饰术ღ◈✿ღ，更是激活文化基因的转化器ღ◈✿ღ。唯有让岭南水乡的乡愁ღ◈✿ღ、侨乡精神ღ◈✿ღ、工业遗产转化为可感知的文旅IPღ◈✿ღ，中山这些小而美空间才能拥有灵魂ღ◈✿ღ、吸引流量ღ◈✿ღ。

　　再次ღ◈✿ღ，微改造需多方参与协同ღ◈✿ღ。政府ღ◈✿ღ、企业ღ◈✿ღ、居民ღ◈✿ღ、社会组织等多方合作是微改造成功的关键ღ◈✿ღ。在中山镇街的微改造实践中ღ◈✿ღ，许多项目是政府引导ღ◈✿ღ、企业运营ღ◈✿ღ、居民参与ღ◈✿ღ，结合咖啡馆ღ◈✿ღ、网红餐馆资源ღ◈✿ღ，打造青年文化业态ღ◈✿ღ，形成共建共享的文旅生态ღ◈✿ღ。

　　从内发力ღ◈✿ღ，政府部门做好政策引导和服务赋能ღ◈✿ღ，开展招商ღ◈✿ღ、协调服务ღ◈✿ღ、扮靓环境等一系列举措ღ◈✿ღ；向外借力ღ◈✿ღ，运营方运用市场手段盘活乡村闲置资源ღ◈✿ღ，吸引青年创业ღ◈✿ღ、植入新兴业态ღ◈✿ღ。通过政府有为与市场化运营“两手抓”“两手硬”ღ◈✿ღ，才能提升游客体验感ღ◈✿ღ，吸引更多年轻人参与“新文旅”ღ◈✿ღ。

　　随着人们旅游消费需求的升级ღ◈✿ღ，小而美的文旅新场景正成为吸引游客ღ◈✿ღ、创造独特价值的新密码ღ◈✿ღ。瞄准空间精微性ღ◈✿ღ、文化在地性ღ◈✿ღ、体验交互性和青年适配性ღ◈✿ღ，中山镇街必将能通过微改造激活大流量ღ◈✿ღ，织就城市文旅新图景ღ◈✿ღ。

　　日前ღ◈✿ღ，中山火炬高新区民众街道全域水经济综合改革试点工作正式启动ღ◈✿ღ，民众街道成为全市最早试点该项改革的镇街ღ◈✿ღ。聚焦“水经济”ღ◈✿ღ，民众街道计划用3至5年的时间逐步构建起集水资源高效利用ღ◈✿ღ、水生态保护ღ◈✿ღ、水产业发展ღ◈✿ღ、水文化旅游于一体的水经济发展新格局ღ◈✿ღ。

　　作为典型的岭南水乡ღ◈✿ღ，民众街道拥有内河涌98条ღ◈✿ღ，水域面积约6.12平方公里ღ◈✿ღ，区域水网密度居大湾区前列尊龙ag旗舰厅ღ◈✿ღ，水质在中山市镇街中位居前列ღ◈✿ღ，水生态持续向好ღ◈✿ღ。做好“水经济”文章ღ◈✿ღ，民众街道当前面对三大优势和三个问题ღ◈✿ღ：水资源禀赋优越ღ◈✿ღ，但未得到充分开发利用ღ◈✿ღ；水生态环境优美无限资源2018免费观看ღ◈✿ღ，但经济价值转化不足ღ◈✿ღ；水文化底蕴深厚ღ◈✿ღ，但缺少响亮的亲水文旅品牌ღ◈✿ღ。

　　针对这些问题ღ◈✿ღ，民众街道将改革试点工作聚焦空间重塑ღ◈✿ღ、业态更新ღ◈✿ღ、产业升级ღ◈✿ღ，推动水生态资源向水经济项目系统性转化ღ◈✿ღ，打造高品质具有岭南水乡特色的科技产业新城ღ◈✿ღ。

　　发展“水文旅”成为这场改革的重头文章ღ◈✿ღ。推动水岸资源的生态价值向文旅产业的经济价值转化ღ◈✿ღ，引入新的经济业态和消费场景是关键ღ◈✿ღ。改革实施方案提出ღ◈✿ღ，民众街道将建立水岸生态资源有偿使用机制ღ◈✿ღ，积极探索“水+文旅”“水+康养”“水+户外运动”等新消费业态ღ◈✿ღ，打造具有水乡科技新城特色的水经济产业集群ღ◈✿ღ。

　　聚焦发展“水文旅”ღ◈✿ღ，方案提出ღ◈✿ღ，民众街道将建设岭南水乡文旅消费圈ღ◈✿ღ，依托泡泡文旅ღ◈✿ღ、岭南水乡景区旧址重建ღ◈✿ღ、民众碧带海口粮仓滨江景观等项目ღ◈✿ღ，充分挖掘乡村无限资源2018免费观看ღ◈✿ღ、古韵文旅资源ღ◈✿ღ，创建国家级旅游度假区ღ◈✿ღ，创建水上运动赛事竞技区ღ◈✿ღ，培育周期性水上体育赛事ღ◈✿ღ。

　　曾在珠三角地区名噪一时的“岭南水乡”原址位于新伦村ღ◈✿ღ。重建项目计划打造聚焦休闲旅游ღ◈✿ღ、文化展示ღ◈✿ღ、住宿ღ◈✿ღ、餐饮和康养度假等功能于一体的原生态综合旅游景区项目ღ◈✿ღ。按照规划ღ◈✿ღ，项目一期占地约130亩尊龙ag旗舰厅ღ◈✿ღ，将分期打造集产业ღ◈✿ღ、旅游ღ◈✿ღ、居住为一体的大型综合景区ღ◈✿ღ，计划建设渔人码头ღ◈✿ღ、水上餐厅ღ◈✿ღ、儿童游乐园ღ◈✿ღ、风情展览馆ღ◈✿ღ、风情街ღ◈✿ღ、景观大道等ღ◈✿ღ。

　　民众街道党委委员陈小勇认为ღ◈✿ღ，在粤港澳大湾区深入融合发展的大背景下尊龙ag旗舰厅ღ◈✿ღ，民众街道要做好“水经济”文章ღ◈✿ღ，必须保护好ღ◈✿ღ、开发好优越的区域水生态资源ღ◈✿ღ，深入开发独特的水乡文化ღ◈✿ღ，为大湾区居民打造与众不同的生态旅游目的地ღ◈✿ღ。